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龍光集團(tuán)去年銷售額1206億元,“三道紅線”指標(biāo)全綠

來源:澎湃新聞 時(shí)間:2021-03-29 10:41:09 編輯:李雨晨 點(diǎn)擊:
3月26日,龍光集團(tuán)(03380.HK)披露2020年業(yè)績,公司全年實(shí)現(xiàn)收入710.8億元,同比增長約23.7%。
財(cái)報(bào)顯示,龍光集團(tuán)2020年全年實(shí)現(xiàn)權(quán)益合約銷售額1206.9億元,同比增長31.9%,完成了公司設(shè)定的1100億元銷售目標(biāo)。2020年總銷售面積約為745.2萬平方米,平均售價(jià)為15637元/平方米,合約銷售主要來自大灣區(qū)及大西南區(qū)域。
公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤為120.4億元,較2019年增長20.1%;凈利潤133.7億元,凈利率為18.8%;核心凈利潤為123.9億元,核心凈利潤率為17.4%。融資成本持續(xù)下降,2020年新增融資成本5.45%,同比下降約10%?,F(xiàn)金及銀行存款余額為428.7億元
從“三道紅線”指標(biāo)來看,龍光集團(tuán)的凈負(fù)債率為61.4%,資產(chǎn)負(fù)債比率(扣除預(yù)收賬款后)為69.8%,現(xiàn)金短債比為1.84倍,三項(xiàng)指標(biāo)全部達(dá)到綠檔。
土地儲(chǔ)備方面,截至2020年末,龍光集團(tuán)總土儲(chǔ)面積達(dá)到7200萬平方米,其中粵港澳大灣區(qū)和長三角土儲(chǔ)占比85%,一二線城市土儲(chǔ)面積占比93%;期內(nèi),首進(jìn)上海、寧波、南京、溫州,持續(xù)加倉蘇州、嘉興等城市,圍繞長三角都市圈深化戰(zhàn)略布局。2020年內(nèi),龍光集團(tuán)通過公開市場招拍掛的方式新獲取項(xiàng)目37個(gè),建筑面積為484.2萬平方米。另外,龍光集團(tuán)在2018年-2020年已孵化的城市更新貨值超過900億元,預(yù)計(jì)未來三年可孵化貨值約1500億元。
對(duì)于2021年的銷售額目標(biāo),龍光集團(tuán)表示,公司2021年權(quán)益合約銷售額增長目標(biāo)為20%。
2020年7月份,龍光集團(tuán)首次進(jìn)入上海,以23.81億元的價(jià)格競得上海市楊浦區(qū)一宗住宅地塊,溢價(jià)率18.98%,樓面價(jià)65440元/平方米。該地塊名稱楊浦區(qū)定海社區(qū)D5-1地塊(定海路街道152街坊),地塊東至白洋淀綠苑小區(qū),南至長陽路,西至愛國路,北至規(guī)劃順平路,靠近地鐵12號(hào)線愛國路站,出讓面積1.46萬平方米,用途為住宅用地,容積率2.5,建筑面積3.64萬平方米,起始價(jià)20億元,起始樓面價(jià)55000元/平方米。而且,該地塊無任何自持、租賃住宅要求。
截至3月26日收盤,龍光集團(tuán)報(bào)12.4港元/股,漲幅3.85%。(李曉青)

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